Pentru 6.000 de euro datorie, românii preferă să îşi dea casa pe mâna executorilor. Decât să se mai chinuiască cu plata ratelor pentru ultimii 13.000 de euro, patronii preferă, la fel, să îşi piardă apartamentul ipotecat. În miezul campaniei electorale în care curg lapte, miere şi realizări peste realizări, românii îşi văd locuinţele scoase la executare silită.

Marianei Şi lui Virgil Suma, executorul le-a stabilit ca dată pentru licitaţia de vânzare a apartamentului lor ziua de 25 noiembrie. Mai au de restituit 13.740 de euro unei IFN din Timişoara. Au luat creditul pentru dezvoltarea firmei lor de dulgherit. Lucrurile nu au mai mers după cum au sperat, iar apartamentul cu care au girat va fi scos la vânzare. „După soare vine ploaie. Poate vine iarăşi soarele“, speră Mariana Suma. Femeia e aflată la a doua tinereţe, dar nu face o tragedie din pierderea apartamentului cu trei camere, două balcoane şi toate celelalte dependinţe necesare. Apartament situat la doi paşi de centrul Sibiului.

„Nu au trecut decât două luni în care nu ne-am plătit ratele. Au şi venit, gata, executare silită. Asta e, să vândă apartamentul. Dar ar fi trebuit mai multă îngăduinţă din partea celor de la care am luat credit.“ Locuinţa le-a fost evaluată la 72.000 de euro, din care, în afara restituirii datoriei, ar mai trebui să achite şi peste 6.600 de lei, cheltuieli de executare.

În Sibiul lui 2008, însă, locuinţele sunt scoase la licitaţie şi pentru datorii mai mici. Creditorii nu mai au răbdare cu cei pe care i-au împrumutat. Un astfel de exemplu este al lui Constantin Haşegan. El a împrumutat acum trei ani 6.000 de euro unui tânăr sibian. A trecut un an de la scadenţă şi nu şi-a mai văzut banii înapoi. „Eu i-am spus, să caute să se împrumute din altă parte, să ia de la părinţi, nu ştiu. Nu mi i-a dat. Am apelat la executor judecătoresc şi acum să îi scoată casa la vânzare. Sunt doi ani de când trebuia să îmi dea bani“, povesteşte Constantin Haşegan. Cel pe care îl execută, Adrian Pătru, are în proprietate o garsonieră. În plină criză imobiliară, locuinţa i-a mai fost evaluată la doar 12.000 de euro. Şi cum nimeni nu a cumpărat-o la prima licitaţie, executorul judecătoresc o scoate acum la vânzare cu doar 9.000 de euro. Din care Adrian Pătru trebuie să plătească, pe lângă datoria de 6.000 de euro, alţi 3.626 de lei cheltuieli de executare.

Cel care a gestionat acest dosar, executorul judecătoresc Cârjă Ispas, susţine că preţurile pe piaţa imobiliară au scăzut la jumătate faţă de miezul anului trecut. „Bunurile mobile, cum sunt maşinile sau utilajele, nu se vând deloc în proporţie de 90%. Imobilele se mai vând, dar nu în proporţie mai mare de 50%. Anul trecut, datornicii erau mai interesaţi să-şi plătească creanţele. Anul acesta, în unele cazuri, împrumuturile sunt mai mari decât valoarea apartamentelor pe care le-au ipotecat. Şi atunci zic creditorilor «ia apartamentul, dacă vrei»“, spune Cârjă Ispas.

Cu piaţa imobiliară blocată, creditorii nu-şi mai pot recupera banii, iar proprietarii caselor ipotecate mai au încă unde locui. Pe această situaţie mizează şi Ioan Adam, din comuna Poiana Sibiului, cioban care a privit către alte „biznisuri“ - şi-a făcut un magazin mixt. Banca Românească, de unde a împrumutat 15.000 de euro, i-a scos la licitaţie cele două case de pe curte de cinci ori până acum. Fără succes, chiar dacă executorul bancar a scăzut preţul cu mai bine de 5.000 de euro. „Mi-am făcut un magazin. Dar nu a mers. Am copii mulţi, am mai avut nişte probleme, am fost bolnav şi ştiţi cum e în vremurile astea. Nu am mai putut plăti nici rata aceea de 178 de euro. Mi-a crescut şi dobânda, vina e a mea, că nu am citit contractul“, povesteşte spăşit Adam. Mai speră, încă, în bunăvoinţa băncii. „S-a schimbat juristul la bancă, să vedem acum. Am un ginere plecat în străinătate, să îi trec lui casa pe nume şi să plătească el. Dar acum nu mai merge cu rate, trebuie plătit cu miile de euro.“